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QUAI MALO - SAINT-MALO
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> Esplanade de la gare, à deux pas des plages et d’intra muros.
Accession libre
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Architecte : Cabinet BNR. Date livraison : 3ème trimestre 2010.
45 appartements du T2 au T6 duplex.
Garage en sous sol. Très belles prestations.
Commerces au rez-de-chaussée. Prix : T2 : à partir de 181 000 € T3 : à partir de 247 000 € T4 : à partir de 321 000 €
LE CONFORT - Cuisine aménagée et partiellement équipée (selon plan et descriptif - cuisines J.L. MOREL - Concept Michel Rousseau - St Malo).
- Salle de bains et salle d'eau équipées d'un ensemble meuble vasque "fleur d'eau", panneau décoratif avec miroir et bandeau lumineux et d'un radiateur sèche-serviettes.
- Baignoire acrylique ou receveur de douche équipés de robinet mitigeur thermostatique.
- Revêtement parquet stratifié dans les chambres.
- Carrelage 44 x 44 dans l'entrée, le séjour et les pièces d'eau.
- Peinture satinée dans toutes les pièces.
- Cloisons de distribution isolantes.
- Portes post-formées.
- Placard(s) aménagé(s) dans chaque logement.
- Thermostat d'ambiance programmable.
- Ascenseurs.
- Terrasse, jardin d'hiver et loggia (suivant plans).
LA SECURITE - Porte d'entrée renforcée avec serrure de sûreté 5 points.
- Accès hall entrée sécurisé par vidéo portier.
- Détecteur de fumée dans chaque logement.
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué bicolore avec double vitrage, volets roulants ou stores électriques (sauf cas particuliers).
- Garage individuel fermé, équipé d'une piste électrique et d'un point lumineux.
Avec la loi SCELLIER c’est le moment d’acheter !
La loi SCELLIER permet une réduction d’impôt de 25 % à 37% du prix du logement, limité à 300 00 €, répartie sur 9 ou 15 ans.
INVESTISSEMENT PLS
Destiné aux propriétaires investisseurs qui bénéficient d’avantages fiscaux et financiers : TVA à 5,5%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.
Cumulable avec les avantages fiscaux de la loi Scellier Social (réduction fiscale de 37% sur 15 ans, abattement sur les loyers de 30 %). Sous condition fixées par l’état : loyers plafonnés et plafond de ressources pour le locataire. |
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