> Esplanade de la gare, à deux pas des plages et d’intra muros. Accession libre
Architecte : Cabinet BNR
Date livraison : 3ème trimestre 2010. 45 appartements du T2 au T6 duplex. Garage en sous sol.
Très belles prestations. Commerces au rez-de-chaussée.
Prix : T2 : à partir de 181 000 € T3 : à partir de 247 000 € T4 : à partir de 321 000 €
LE CONFORT
Cuisine aménagée et partiellement équipée (selon plan et descriptif - cuisines J.L. MOREL - Concept Michel Rousseau - St Malo).
Salle de bains et salle d'eau équipées d'un ensemble meuble vasque "fleur d'eau", panneau décoratif avec miroir et bandeau lumineux et d'un radiateur sèche-serviettes.
Baignoire acrylique ou receveur de douche équipés de robinet mitigeur thermostatique.
Revêtement parquet stratifié dans les chambres.
Carrelage 44 x 44 dans l'entrée, le séjour et les pièces d'eau.
Peinture satinée dans toutes les pièces.
Cloisons de distribution isolantes.
Portes post-formées.
Placard(s) aménagé(s) dans chaque logement.
Thermostat d'ambiance programmable.
Ascenseurs.
Terrasse, jardin d'hiver et loggia (suivant plans).
LA SECURITE
Porte d'entrée renforcée avec serrure de sûreté 5 points.
Accès hall entrée sécurisé par vidéo portier.
Détecteur de fumée dans chaque logement.
Menuiseries extérieures en aluminium laqué bicolore avec double vitrage, volets roulants ou stores électriques (sauf cas particuliers).
Garage individuel fermé, équipé d'une piste électrique et d'un point lumineux.
Avec la loi SCELLIER c’est le moment d’acheter ! La loi SCELLIER permet une réduction d’impôt de 25 % à 37% du prix du logement, limité à 300 00 €, répartie sur 9 ou 15 ans. INVESTISSEMENT PLS Destiné aux propriétaires investisseurs qui bénéficient d’avantages fiscaux et financiers : TVA à 5,5%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans. Cumulable avec les avantages fiscaux de la loi Scellier Social (réduction fiscale de 37% sur 15 ans, abattement sur les loyers de 30 %). Sous condition fixées par l’état : loyers plafonnés et plafond de ressources pour le locataire. DOUBLEMENT PTZ Bénéficiez du doublement du prêt à taux 0% d’état * * Réservé aux primo accédants, sous conditions de ressources, jusqu’au 31/12/2009. http://www.secib-immobilier.com/actualites.php
)
)
)
)
)